Trước khi lắp cần kiểm tra những gì?
Đơn vị khảo sát nên kiểm tra cả phía trên và phía dưới mái, không chỉ đo diện tích trống. Các điểm chính gồm:
- Tình trạng ngói: nứt, vỡ, xô lệch hoặc đã thấm nước.
- Hệ vì kèo, xà gồ và cầu phong có đủ khả năng tiếp nhận tải bổ sung hay không.
- Vị trí móc mái hoặc chân đỡ có truyền lực vào kết cấu chịu lực, thay vì chỉ tỳ lên viên ngói hay không.
- Hướng thoát nước, khe chồng mí và các vị trí giao mái.
- Khoảng trống để bảo trì, thay ngói và tiếp cận thiết bị sau này.
Nếu mái đã xuống cấp hoặc đang có dấu hiệu thấm, nên sửa mái trước. Không nên dùng hệ điện mặt trời để che một lỗi chống thấm có sẵn.
Thi công thế nào để hạn chế dột mái?
Không để tải trọng tập trung lên viên ngói
Khung pin cần liên kết với bộ phận chịu lực phù hợp của mái. Viên ngói chủ yếu làm nhiệm vụ bao che và thoát nước, không nên trở thành điểm chịu lực chính của hệ thống.
Hạn chế can thiệp vào đường thoát nước
Móc mái, cáp và phụ kiện không được làm đội ngói, chặn khe thoát nước hoặc tạo vị trí đọng nước. Khi phải xử lý viên ngói tại điểm liên kết, cần dùng giải pháp đồng bộ với loại ngói và cấu tạo mái thực tế.
Kiểm soát mọi vị trí xuyên mái
Nếu phương án có điểm xuyên qua lớp mái, hồ sơ thi công phải nêu rõ vật liệu, cấu tạo chống thấm và cách kiểm tra. Chỉ bôi keo bên ngoài không phải là giải pháp bền vững cho mọi cấu tạo mái.
Thay ngay ngói nứt trong quá trình thi công
Viên ngói bị nứt nhỏ vẫn có thể gây thấm khi mưa lớn hoặc gió tạt. Nên chuẩn bị ngói dự phòng cùng chủng loại trước ngày lắp đặt và kiểm tra lại toàn bộ lối di chuyển của đội thi công.
Gia đình nên nghiệm thu ra sao?
- Yêu cầu ảnh chụp các điểm liên kết trước và sau khi lắp pin.
- Xác nhận các viên ngói nứt hoặc xô lệch đã được thay thế.
- Kiểm tra đường đi của cáp, khoảng cách với mép sắc và khả năng thoát nước.
- Kiểm tra phía dưới mái sau mưa thực tế hoặc theo phương pháp thử phù hợp với cấu tạo mái.
- Bàn giao sơ đồ vị trí liên kết để thuận tiện khi sửa mái hoặc bảo dưỡng sau này.
Không nên tự bước lên mái để kiểm tra nếu không có thiết bị bảo vệ và biện pháp làm việc trên cao phù hợp.
Khi nào nên hoãn lắp đặt?
Nên xử lý mái trước nếu có ngói mục, vỡ nhiều; kết cấu võng hoặc ăn mòn; mái đã thấm nhưng chưa xác định nguyên nhân; hoặc dự kiến cải tạo mái trong thời gian gần. Khảo sát lại sau khi sửa mái giúp tránh tháo dỡ hệ thống và phát sinh chi phí không cần thiết.
Kết luận
Lắp điện mặt trời mái ngói có bị dột hay không phụ thuộc nhiều vào hiện trạng mái, cách thiết kế liên kết và chất lượng thi công. Phương án tốt phải bảo vệ đồng thời ba yếu tố: kết cấu chịu lực, khả năng thoát nước và an toàn điện. DHA Solar khuyến nghị khảo sát trực tiếp trước khi chốt số lượng tấm pin hoặc báo giá.